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No. 146 Cottage mit Nebengebäude in Bachnähe bei Tubbercurry, Co. Sligo
(146SN-TY) Ca. 2.000qm                   Preisvorstellung: € 70.000



Eckdaten:
Renoviertes Cottage in privater Lage, bezugsfertig
Schnäppchenpreis
Nebengebäude mit Gästezimmer und Werkstatt
Gelegen am Ende einer Sackgasse
5 Autominuten bis Tubbercurry, Co. Sligo, 20 Minuten zu International Knock Airport
Ideales Ferienhaus

Beschreibung:
Das alte traditionelle Cottage im Co. Sligo stammt vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Beim Kauf vor mehr als 16 Jahren bestand es aus 3 Räumen, einem Wasseranschluss draußen und 2 Kaminstellen. Im Laufe der Zeit wurden Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, die aber den Charme des alten Anwesens nicht beeinträchtigen sollten. - neues Dach inklusiv Dachstuhl, Wärmedämmung auf dem durch 2 Bodenklappen erreichbaren Dachboden - doppelt verglaste Fenster und „half door“ - Stromversorgung und alle Leitungen - 3 Heizkörper, davon 1 Nachtspeicher - alle Wasserleitungen - Einrichten einer Küchenzeile und eines Duschbades - Heißwasserversorgung durch einen E-Boiler (immersion) - Septic tank (Klärgrube) Zu dem Cottage gehört ein ca. 50 m2 großer gemauerter Schuppen, bestehend aus 2 Räumen. Der kleinere Raum ist gefliest und gut als Atelier zu nutzen, ggf. auch als Gästeraum. Der größere Raum war vermutlich früher ein Kuhstall, er ist in 4 Abteilungen aufgeteilt, die ich für Werkzeug, Gartengeräte, Heizmaterial und Fahrräder nutze. In beiden Teilen gibt es eine Stromversorgung. Auch hier sind 2 neue Türen und ein neues Fenster eingebaut. Beide Gebäude befinden sich auf einem ½ acre (ca. 2000m2) großen Grundstück, das durch eine landwirtschaftlich genutzte Sackgasse unterteilt wird. Wegerecht ist vorhanden. Ein Gemüsegarten, Kräuterbeet und kleine Blumenbeete sind vorhanden.

Das Cottage besteht aus - einem knapp 16m2 großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Ein offener Kamin ist vorhanden, ein zusätzlicher Wandheizkörper sorgt für ausreichend Wärme. - einem gut 20m2 großen Wohnraum mit Küchenzeile. Die Küchenzeile ist mit E-Herd/Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine versehen, alles für den normalen Gebrauch benötigte Geschirr und Kochgeschirr ist vorhanden. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich zu dem Kaminofen ein kombinierbarer Tag-/Nachtstromheizkörper. Ein ausziehbarer ovaler Esstisch mit antikem Sofa, Lehnstuhl und weiteren Stühlen bietet genügend Platz für 4 Personen. - einem kleinen Gästeraum mit einem 1,20m breiten Bett. Dieser Raum ist allerdings Durchgangsraum zum kleinen Duschbad. Auch in diesem Gästeraum gibt es einen Wandheizkörper. Der außerdem abgehende Raum für den Heißwassertank wird auch als Wäscheschrank genutzt. - Das Duschbad mit neu eingesetztem Außenfenster wird durch einen Heizlüfter erwärmt.

Das Cottage liegt in ruhiger Einzellage als 3. und letztes Haus an einem kleinen landwirtschaftlich genutzten Feldweg. Es ist umgeben von Feldern und Wiesen mit Blick auf die Ox-Mountains. Der nächste Versorgungsort Tubbercurry liegt etwa 4 km entfernt und ist gut mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Dort findet man alles für die tägliche Versorgung, einschließlich einer kostenfreien Internetnutzung in der Bücherei. Verschiedene Aktivitäten finden regelmäßig statt: z.B. eine Musik- und Tanzworkshop Woche in der 2. Juliwoche, die „drama week“, der „fair day“ im August. Die nächst größeren Orte Ballina und Sligo sind 25/35 km entfernt, Ausflugsziele wie Seen, Berge und historische Stätten, Golfplatz, Reitmöglichkeiten und Strand sind mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Für Musiker und Tänzer gibt es immer wieder sessions oder ceilis und traditionelle Veranstaltungen. Der airport Knock liegt vor der Haustür (ca. 20km), Dublin ist 200km entfernt, aber gut mit einem Bus von Charlestown(8km) aus zu erreichen.

Aufteilung
Wohnküche mit Ofen, 3.5m x 4.9m                                                             17.15m2
Schlafzimmer mit Bad, 3.34m x 2.53m                                                          8.45m2
Bad, 1.42m x 1.85m                                                                                       2.63m2
Schlafzimer Nr.2 mit Kamin, 3.56m x 3.5m                                                 12.46m2

Gesamt                                                                                                         40.69m2
Nebengebäude:
Werkstatt, 4.14m x 7.27m                                                                            30.09m2
Hobbyraum/Gästezimmer, 3.71m x 2.56m                                                     9.50m2
Gesamt                                                                                                         39.59m2

Guter Internet Empfang

Grund: ca. 2.000qm
Eircode: F91C3V7 ( Siehe Eircode.ie)

Preisvorstellung: € 70.000

Besichtigung nach Absprache


     

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

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