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IRISH
PROPERTIES · SPECIALISED
IN RESIDENTIAL
PROPERTY
Property Services Regulatory Authority Licence No. 002879 |
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Nr. 107 Country Cottage am Osthang des Nephin Mountain im Co. Mayo
( 107DN-MO) Ca 10.000m2 + Torfrecht + Commonage Preis: € 195.000
Eckdaten:
Spektakuläre Hanglage am Nephin Mountain 5 Minuten zum Ort Lahardane
Cottage mit 3 Sz und Nebengebäude ( ausbaufähig) in guten Zustand
Ost Hanglage mit unverbaubaren Ausblick auf Lough Conn, Ballina und Killala Bay
Torfrecht und Anteil an der Commonage
Beschreibung:
Diese Immobilie befindet sich am Nephin mountain, 806 m, der höchste alleinstehende Berg in Irland und der zweit höchste Range in Connacht.
Gelegen West von Lough Conn Nephin wird oft übersetzt als Heiligtum, Zufluchtsort und Finns Himmelreich. Der Nephin Beg range verfügt über eine Vielfalt von Wanderwegen und ist eine Paradies fuer jeden Naturliebhaber.
Die nächste Ortschaft ( 5 Minuten), Lahardane ist weiterhin bekannt fuer die Titanic 14 mit Memorial Park in der Ortsmitte. Ein lokaler Shop mit Postamt und ein Pub vervollstaendigen den Ortskern. Die nächst grösseren Orte Crossmolina und Ballina laden zum bummeln ein. Knock International Airport mit Direktflügen nach Deutschland, ist 30 Autominuten entfernt.
Das Cottage wurde vom jetzigen Eigentümer über die letzten 20 Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Ein neues Badezimmer, neue PVC Fenster, zentrale Feststoffheizung mit offenem Kamin yusammen mit einer hohen Deckenhähe von ca 4m geben dem Cottage ein großzügiges Gefühl. Der mit Felssteinen gemauerte offene Kamin mit ca 2 m Höhe und Breite geben Anlass fuer gemütliche Kaminabende. Die auf einem Holzständerwerk verlegten Holzdielen, die nicht lackiert sind, sondern lediglich mit Holzöl vor einigen Jahren gereinigt und bearbeitet wurden geben eine gesunde Ausstrahlung auf Seele und Gemüt.
Durch die Hanglage des 10.000qm grossen Grundstück besteht ein wunderschöner Panoramaausblick über Lough Conn, Killala Bucht und Ballina.
Aufteilung: |
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Wohnzimmer mit Kamin ( Backboiler) Holzboden |
4.70m x 4.20 |
19.74m2 |
Küche |
3.45m x 4.00m |
14.28m2 |
Schlafzimmer No.1 |
3.00m x 4.20m |
12.60m2 |
Schlafzimmer No.2 |
( Study) 6.65m x 4.20m |
19.53m2 |
Schlafzimmer No.3 |
3.80m x 4.20m |
15.96m2 |
Eingangsbereich |
1.80m x 5.20m |
9.36m2 |
Badezimmer |
1.80m x3.20m |
5.76m2 |
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Gesamt |
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97.23m2 |
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Nebengebäude: |
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Stall mit neuem Dach unteteilt in 2 Einheiten
(Ideal zum weiteren Ausbau) |
4.26m x 9.62m |
40.99m2 |
Besonders interessant sind noch die Torfrechte sowie den Anteil von einem Weiderecht genannt Commonage auf der anliegenden Bergeskette. Mit diesen Recht kann man Vieh weiden lassen aber natürlich auch das gesamte Bergarial ohne Einschränkung jederzeit betreten.
Preis: € 195.000
Eircode: F26D8Y9 ( Siehe www.eircode.ie)
Grundbuch: MY27983 ( Siehe www.landdirect.ie)
Energie BER G, BER No 115471237
Besichtigung nur nach Vereinbarung
Alleinvertretung
SCHILLER & SCHILLER
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that all negotiations are conducted through this office. Every
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Schiller & Schiller
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Ardtarmon Castle
F91KW88 Ballinfull P.O., County Sligo
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