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Nr. 300 Exklusives Anwesen mit eigenem Hafen und viel Grund am Lough Derg, Co. Galway
(300WR-PA) 1.039Hektar/10.039qm                             Preisvorstellung: € 350.000

Eckdaten:
Einmalige Gelegenheit: Traumliegenschaft mit privaten Seeufernastoss a. Lough Derg
Privater Hafen, eigene Bootsslipanlage
Über 10.000qm grund, alter Baumbestand, 2 Einfahrten
Grosse Lagerhalle-Bootshalle-Werkstatt
Gelegen an einem Privatweg, 10 Minuten zu Portumna
Haus kann in 2 Einheiten mühelos genützt werden ( mehrere Generationen z.B.)
Toplagen dieser Art sind sehr gesucht

Beschreibung:
Lage, Lage, Lage.
Einmalige Gelegenheit. Immobilien dieser Art werden meist nur bei Generationswechsel verkauft. Die Liegenschaft diente als Sommersitz. Die großzügige Hafenanlage sowie die grosse Halle geben eine Vielfalt von Möglichkeiten. Das über 10.000qm grosse Grundstück erfüllen dann noch die letzten Traumvorstellungen einer Immobilie in Irland.
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch in guten Zustand vorzufinden. Es kann mühelos als 2 Einheiten genützt werden und sollte für 2 Familien sehr geeignet sein.
Gelegen an einem Privatweg geben ein Gefühl der Sicherheit obwohl man da in Irland am Lande keine Proeblem hat. Es ist ca 10 Autominuten von der Ortschaft Portumna entfernt. Hier kann man alles einkaufen was man fürs tägliche Leben braucht.

Aufteilung:

Eingangsbereich mit Einbauschrank, Fliesenboden 3.5m x 1.9m 6.65m2
L-förmige Wohnküche mit Kamin, Blick auf die Terrasse 8.9m x 4m, 3.2m x 1.9m 41.68m2
Badezimmer, 1.8m x 3.2m 5.76m2
Schlafraum mit Einbauschrank, 3.4m x 3.0m .10.20m2
Dieser Teil waere leicht zu trennen. Er diente als Gästeteil der jetzigen Besitzer.  
Eingangsbereich, 7.5m x 2.2m 16.50m2
Wohnküche, 5.4m x 5.45m 29.43m2
Badezimmer, 2m x 1.5m 3.00m2
Schlafraum 3.45m x 3m 10.35m2
Erster Stock  
Stauraum mit Waschbecken, 1.5m x 1.65m 2.48m2
Grosses Badezimmer, 3.5m x 3.1m 10.85m2
Balkon Schlafzimmer mit Blick auf den eigenen Hafen und Lough Derg, Einbauschrank 4.5m x 5.3m 23.85m2
Treppenaufgang, 1.5m x 1.5m 2.25m2
   
Gesamt 163.00m2

Durch die Aufteilung sowie die Wassersport und Angelmöglichkeiten könnte man das Anwesen gut als Ferienimmobilie vermieten

Nebengebäude:

Hallenbereich mit hoher Innendecke, ideal yur Lagerung seines Shannon Cruisers über die Wintermonate 6.95m x 9.45m, 3.6m 12m 108.87m2

Grundstück
Über 10.,000qm, alter Baumbestand, eine Vielzahl von Tieren inkl Hirsch. 2 Einfahrten. Privat und und uneinsehbar. Hafennalge selbstverständlich mit Strom und Wasseranschluß
Zum Hafen gehört noch die eigene Bootsslipanlage.

Anschlüße:
Strom: Angeschloßen
Abwasser: Eigene Klärgrube
Wasser: Eigener Brunnen
Heizung: Nachtspeicher

BER E2 Cert No. 105522759
Folio GY252F ( Siehe www.landdirect.ie)
Eircode H53FC86 ( Siehe www.eircode.ie)

Preisvorstellung: € 350.000

Besichtigung nur nach Vereinbarung und nach Covid 19 Protokol.

Video Entrance Avenue
https://youtu.be/XuUsCKQEWtw
Video Internal
https://youtu.be/Mxbr2fLlHY8

https://youtu.be/YTdwmDbmfAU

https://youtu.be/XF88cAM0ifM

https://youtu.be/rN3B0qXg2a4

https://youtu.be/Q4hBmiTqjRc

Video External
https://youtu.be/ZaK3csqtids

SCHILLER & SCHILLER



     

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

For more information and appointments please contact us:

Schiller & Schiller
Licensed Auctioneers & Sole Agents
Ardtarmon Castle
F91KW88 Ballinfull P.O., County Sligo
Rep. of Ireland


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