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IRISH
PROPERTIES · SPECIALISED
IN RESIDENTIAL
PROPERTY
Property Services Regulatory Authority Licence No. 002879 |
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(Nr. 300) Großzügiger Bungalow mit privatem Seeanstoß am bekannten See Lough Melvin mit ca. 17.900qm/1.79ha Grund bei Edenville, Kinlough, Co. Leitrim (300ER-EE)
Eckdaten:
Privater Seeanstoß am See Lough Melvin
Südlage mit 17.900qm Grund mit Weiden und etwas Baumbestand/ Hecken
Gelegen zwischen öffentlicher Strasse und See bei Edenville, Kinlough
5 Minuten zur Ortsmitte
Großzügig geschnittener Bungalow, Dachgeschoß ausbaufähig, große Garage
Allgemein sehr gepflegter Zustand
Beschreibung:
Lage, Lage, Seelage
Ein sehr schönes Anwesen gelegen an den Ufern des Sees Lough Melvin bei Kinlough im Co. Leitrim. Südlage mit eigenem Seeufer und einem sehr schöenen Seeblick vom Haus aus geben den besonderen Reiz. Im Hintergrund hat man Blick auf die Dartry Berge.
Ca. 5 Minuten zur Ortsmitte Kinlough mit Einkaufmöglichkeiten, die nächste Stadt Bundoran (Atlantikküste) ca 10 Minuten. Hier gibt es Kino, Golfplatz, Lidl, Restaurants, Sandstrand etc.
Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und seitdem liebvoll gepflegt und auf neuesten Standard gehalten. Fenster wurden 2021 erneuert, Sanitäre Austattaung und Heizung 2010. Die gute Energie Note B3 spiegelt den guten Standard.
Allgemein sehr gepflegter Zustand.
Der Bungalow wurde mit dem Gedanken eines Ausbaus im Dachbereich erbaut. Hier könnte man den Speicher weiter ausbauen.
Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Waschbecken und Einbauschränken.
Wohnzimmer und Küche sowie eines der Schlafzimmer haben Blick auf das eigene Arial, See und Berge.
Das Garagentor der früheren im Haus befindliche Garage wurde mit einem Fenster ausgetauscht und nun als großer Hobbyraum genützt. Dies könnte man als auch 5. Schlafzimmer einrichten.
Badezimmer wurde ebenfalls mit Dusche neu umgebaut und modernisiert.
Gäste WC, Heizraum und Gang mit Haushaltsgeräten zur Hintertüre vervollständigen den Bungalow.
Es besteht noch eine weitere große Garage zur Westseite.
Das 17.900 qm große Grundstück mit Seeanstoß ist die Krönung des Objekts.
| Aufteilung |
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| Wohnzimmer mit Kamin 3.60m x 4.96m |
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17.86m2 |
| Modernes Bad |
1.90m x 3.28m |
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6.23m2 |
| Eßküche mit Speis, 3.55m x 3.50m |
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11.89m2 |
| Hobbyraum bzw. SZ 5 |
3.25m x 5.10m |
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16.58m2 |
| SZ Nr. 1 |
3.55m x 3.35m |
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11.89m2 |
| SZ Nr. 2 |
3.29m x 3.05m |
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10.03m2 |
| SZ Nr. 3 mit WB |
3.25m x 4.00m |
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13.00m2 |
| SZ Nr.4 mit WB |
3.25m x 4.00m |
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13.00m2 |
| Eingangsbereich und Flur 280m x 3.20m |
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| 0.95m x 6.20m |
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14.85m2 |
| Hotpress |
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| Heizraum |
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| Hintereingang und Gang |
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| Gäste WC 1.80m x 1.60m |
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2.88m2 |
| Insgesamt |
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118.21m2 |
| Große Garage 5.30m x 9.50m |
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50.35m2 |
Folio LM 213F ( Siehe www.landdirect.ie)
Eircode F91T9P7 ( Siehe www.eircode.ie)
BER: B3, BER No. 102214160
Preisvorstellung: € 365.000
Besichtigung nach Vereinbarung
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SCHILLER & SCHILLER
 
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