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No. 302JM-BN
Einmaliges 63.630qm Meeresgrundstück mit 2 Cottages im beliebten Norden der Grafschaft Sligo
Circa 63.630qm Preisvorstellung: € 300.000

BER EXEMPT


Eckdaten:
Einmalige Gelegenheit 63.500qm Atlantikgrundstück mit 2 Cottages
Langer Uferanstoß
Die baufälligen Cottages sind ideal zur Neuentwicklung
Gelegen in Ballyconnell, Ballinfull direct am Atlantik.
Geschützte eigene Badebucht
Nahe dem Golden Strand

Beschreibung:
Neue Genehmigungen in diesen direkten Meereslagen sind heutzutage unvorstellbar. Dies macht auch den eigentlich Wert der beiden Cottages aus. Auf Grund der Genehmigungslage sind Filletgrundstücke dieser Art besonders gesucht und erwarten einen guten wertzuwachs. Auf Grund dieser Gebäude mit Nebengebäude ist die Tür für eine umfangreiche Genehmigung, Umplanung vorstellbar. Hinzu kommt noch das wunderschöne Meeresgrundstück mit über 63.500qm. Bei Ebbe bleibt ein natürlicher Pool mit Meereswasser was an sonnigen Tagen zum Baden einläd.
Die Gebäude sin baufällig, Hauptwasser, Strom und deie eigene Klärgrube sind vorhanden.
Gelegen ost das Millionärsgrundstück am Ende einer kleinen Sackgasse im Norden der schönen Grafschaft Sligo.
Der Golden Strand liegt gleich um die Ecke. Man kann hier kilomterlange Meereswanderungen machen und die Natur pur geniesen.

 

The Cottages:
Cottage 1
Raum mit Feststoffofen 1.40m x 3.65m                                          5.11m2
Schlafzimmer 4.00m x 3.40m                                                                       13.60m2
Küche 1.80m x 2.30m                                                                        4.14m2
Bad 1.70m x 1.70m                                                                            2.89m2
Nebengebäude/Stallungen
4.00m x 1.40m                                                                                  5.60m2
3.45m x 3.40m                                                                                  11.73m2
3.45m x 6.10m                                                                                  21.35m2
Gesamt                                                                                              64.68m2

Cottage 2
Eingang 2.90m x 1.50m                                                                                 4.35m2
Raum mit Feststoffofen, 4.40m x 3.60m                                                     15.84m2
Schlafzimmer 1.80m x 2.60m                                                                         4.68m2
Schlafzimmer 2.55m x 2.00m                                                                                    5.10m2
WC 1.30m x 1.70m                                                                                        2.21m2
Gesamt                                                                                                         32.18m2

Strom, Wasser, Klärgrube vorhanden

BER Exempt
Folio SL 2625 ( Siehe www.landdirect.ie)
Eircode F91RH90      ( siehe www.eircode.ie)
Video Internal Cottage 1       https://youtu.be/-CFD-4wy15o
Video Internal Cottage 2       https://youtu.be/4SQgCh6H5UE

Preisvorstellung: € 300.000

Besichtigung nur nach Vereinbarung und nach Covid 19 Protocol

Alleinvertretung
SCHILLER & SCHILLER




















DOWNLOAD 302JM-BN  

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

For more information and appointments please contact us:

Schiller & Schiller
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Ardtarmon Castle
F91KW88 Ballinfull P.O., County Sligo
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