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SOLD

Nr 308 Niedrig Energiehaus mit Hobbyfarm in Seenähe Lough Keel,
Letterkenny, Co. Donegal
(208BE-DL) ca. 15.100qm Price Guide: € 365.000

BER EXEMPT



Eckdaten:
Niedrig Energiehaus mit viel Platz für Mensch und Tier
Wäermepumpe mit Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungssystem
Nebengebäude-Garage als Gästehaus ausbaufähig
Über 15.000qm mit Weideflächen, Stallungen, Zier und Schwimmteich, Garten
Landschaftlich reizvolle Gegend
10 Minuten von Letterkenny am See Lough Keel bei Termon, Co. Donegal

Beschreibung:
Möchten Sie Hobbyfarmer werden mit sehr geringen laufenden Kosten in einer landschaftliche reizvollen Gegend nahe am See?
Das vor ca.10 Jahren erbaute Einfamilienhaus mit viel Grund und Boden bringt viele Möglichkeiten. Das niedrig Energiehaus hat eine sehr helle und freundliche Ausstrahlung.  Die Südterrasse mit Blick auf Garten und Schwimmteich laden an schönen Tagen dazu ein die Seele baumlen zu lassen. Das große 15.100qm Grundstück mit Pferde/ Gefieder Stallungen lassen das Herz des Hobbyfarmer höher schlagen.
Die Energiekosten sind durch die Bauweise im Passivhaus Stil eher gering und zukunftsorientiert. Man kann beruhigt in die Zukunft blicken.
Die großzügige Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß
Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnküche mit Eßplatz, (offene Aufteilung mit Südlage und Ausblick auf Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Badezimmer
Erster Stock,
Aufgang, geeignet als Homeoffice, 2 Schalfzimmer davon Elternschlafzimmer mit Balkon und WC +WB

 

Außenanlagen:
Werkstatt/ Garage auf 2 Ebenen, Ideal zum weiteren ausbau als Gästehaus, Ferienwohnung
Pferdestall
Gefieder Stallungen
15.100 qm Grund
Gardenteich mit Insel, Schwimmteich
Weiden und Gartenbereich
Private Einfahrt.

Der See Lough Keel inst in 5 Gehminuten zu erreichen

10 Minuten zur Stadt Letterkenny mit allen Einkaufsmöglichkeiten

VIDEO LINK: https://youtu.be/Kox8-2OkoSw

Preisvorstellung: € 365.000
Energie BER: B2
BER No. 115216673
Eircode:F92YD5K ( siehe www.eircode.ie)
Folio: DL 77412F ( siehe www.landdirect.ie)

Besichtigung nach Vereinbarung
Alleinvertretung:
SCHILLER & SCHILLER




   

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

For more information and appointments please contact us:

Schiller & Schiller
Licensed Auctioneers & Sole Agents
Ardtarmon Castle
F91KW88 Ballinfull P.O., County Sligo
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