LICENSED AUCTIONEERS & SOLE AGENTS
IRISH PROPERTIES · SPECIALISED IN RESIDENTIAL PROPERTY
Property Services Regulatory Authority Licence No. 002879

ZURÜCK ZU IMMOBILIEN IN IRLAND

SOLD

Nr. 318 Gebäude-Ensemble mit Seewasserfront. eigenem Bootshaus,
              Alleinlage inmitten geschützter Natur auf 12,9ha
              45 Minuten zu Galway City
(318SD-GY) 129.280qm Grund                                           Preisvorstellung: € 995.000



Eckdaten:

Ein Paradies steht zum Verkauf
Gebäide Ensemble mit 3 separaten Wohnhäusern
Haupthaus, Lakeshore Haus und Gästehaus
Private Alleinlage, Seeanstoß
Großes Gewächshaus, Selbstversorger Lifestyle
Über 129.000 Grund davon ca 40.000 Wald
Nur ca. 45 Minuten zu Galway City

Beschreibung:

Auf der Suche nach absoluter Ruhe umgeben von einem unberührten Stück Paradies
in wild romantische Alleinlage gelegen am Atorick Lough zwischen Portumna und Galway?
Das geplegte Anwesen mit 3 Wohnhäusern hat eine vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Z  Zt wird das Haupthaus vom Eigentümer bewohnt, die beiden anderen Häuser sind erflogreich in der Ferienvermietung geführt. Das ca. 129.000qm große Arial mit Rotwild, Waldstück und Seenanstoß realisieren viele Traumvorstellungen.

Die Häuser
3 eigenständige Einheiten, von einandner nicht übersehbar, eigen Strom/Abwasserversorgung
Main Residence – 2 Stockwerke
Lakeshore Residence – Bungalow Stil, offene Aufteilung
Gästehaus – 3 SZ mit Sauna

The Main Residence
Modernisietes Bauenrhaus mit Anbau, guter Standard, großzügige Aufteilung mit Galerie, Sauna, Gartenzimmer
Wohnküche, Natursteinbodem, Zugang zu Wintergarten und Gartenbereich
5.50m x 4.50m                       24.75m2
Wintergarten   5.35m x 3.00m                                                                                  16.05m2
Eingangsbereich.  2.70m x 3.60m                                                                               9.72m2
Barempfang    3.00m  x 4.00m                                                                                 12.00m2
Wohnzimmer mit Galerie, offen bis zu Dachbereich, Terrassentüre 4.00m x 5.50m 22.00m2
Galerie 2.50m x 4.00m                                                                                             10.00m2
Flur 3.40m x 1.10m + 1.50m x 2,20m                                                                        7.04m2
WC                 2.05m x 2.00m                                                                                    4.10m2
SZ Nr.1           3.05m x 4.20m                                                                      12.81m2
Sauna 1.80m x 1.95m                                                                                                 3.51m2
Wirtschaftsraum mit Duschbereich, Aussenzugang,            1.95m x 3.50m                         6.83m2
Gartenraum/ Werkstatt, 4.45m x 6.45m                                                                   28.38m2
Stau und Vorratsraum, 9.50m x 3.80m                                                                                36.10m2

Erster Stock
Aufgang/Flur 4.00m x 2.50m                                                                                   10.00m2
SZ Nr. 2 mit hoher Decke bis zu Dach         3.10m x 4.18m                                   12.96m2
SZ Nr. 3 ( Elternschlafzimmer) 5.60m x 4.54m                                           25.43m2
Bad, begehbar von Flur und Elternschlafzimmer, 2.50m x 4.90m   12.25m2
SZ Nr.4 mit Einbauschrankwand, 4.26m x 3.60m                                       15.34m2
Total                                                                                                            269.27m2
Fußbodenheizung, Heikörper und Feststoff  Ofen

Es wurden neue Fenster eingebaut

The Lakehouse

Bunglow Stil mt offern Aufteilung, 100m vom See in erhobener Lage

Eingang/WC  WC 3.09m x 3.15m                                                                 9.74m2
Offener Flur vom Wohnbereich  7.50m x1.95m                                          14.63m2
Wohnbereich, Küche und Fensterfront zu See 5.28m x 7.80m        41.19m2
SZ Nr.1           3.40m x 2.84m                                                                      9.66m2
SZ Nr.2                      3.40m x 3.30m                                                                      11.22m2
SZ Nr.3 mit Terrassentüre, 3.40m x 3.56m                                                  12.11m2
Bad, 2.45m x 1.93m+ 0.90m x 1.30m                                                                       5.90m2
Total                                                                                                                       104.45m2
Fußbodenheizung

Gästehaus” Shepherd’s Cottage”

Natursteingebäude
Eingangsbereich 2.40m x 2.40m                                                                                5.76m2
Bad mit Sauna, 3.85m x 2.75m                                                                    10.55m2
Wohnküche unterteilt von Kamin, Terrrasenzugang 4.55m x 10.00m                     45.50m2
Erster Stock
Aufgang 2.10m x 2.00m                                                                                            4.20m2
Stauraum,  2.00m x 2.05m                                                                                         4.10m2
SZ  Nr. 1                    3.95m x 4.58m                                                          18.10m2
SZ Nr. 2                     4.52m x 4.58m                                                          20.71m2
SZ Nr. 3                     2.65m x 4.37m                                                          11.58m2
Total                                                                                                                       120.50m2
Elektro Speicherheizung

 

Nebengebäude:

Gewächshaus             30,00m x 9.50m                                             285.00m2

Scheuned/Stall           5.40m x 7.60m                                                          41.04m2

Bootshaus

Grund:
Ca. 129.000 qm, davon 40.000 inmitten geschützter Natur

Der bestehende Gästebetrieb kann auf Wunsch weiter geführt werden. Details auf Anfrage.

Folios: GY 125894F + GY 4381F + GY 6596F + GY 9205F ( siehe www.landdirect.ie)
Eircode: H62H564 + H62P284 + H62ER24 ( siehe www.eircode.ie)
BER: E1 ( No 109313585) G ( No. 109313742) G ( No. 109313775)

 

Preisvorstellung:  Euro 995.000

Besichtigung nur nach Vereinbarung
Exklusivvertretung

 

SCHILLER & SCHILLER

www.irishproperties.com


   

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

For more information and appointments please contact us:

Schiller & Schiller
Licensed Auctioneers & Sole Agents
Ardtarmon Castle
F91KW88 Ballinfull P.O., County Sligo
Rep. of Ireland


Email : info@irishproperties.com

 

Telephone : (071) 9163284
Mobile : (087) 2500974
Fax : (071) 9163284

From Europe and the UK:
Telephone : 00 353 71 9163284
Mobile : 00 353 87 2500974
Fax : 00 353 71 9163284

 


ZURÜCK ZU IMMOBILIEN IRLAND