Nr. 318 Gebäude-Ensemble mit Seewasserfront. eigenem Bootshaus,
Alleinlage inmitten geschützter Natur auf 12,9ha
45 Minuten zu Galway City
(318SD-GY) 129.280qm Grund Preisvorstellung: € 995.000
Eckdaten:
Ein Paradies steht zum Verkauf
Gebäide Ensemble mit 3 separaten Wohnhäusern
Haupthaus, Lakeshore Haus und Gästehaus
Private Alleinlage, Seeanstoß
Großes Gewächshaus, Selbstversorger Lifestyle
Über 129.000 Grund davon ca 40.000 Wald
Nur ca. 45 Minuten zu Galway City
Beschreibung:
Auf der Suche nach absoluter Ruhe umgeben von einem unberührten Stück Paradies
in wild romantische Alleinlage gelegen am Atorick Lough zwischen Portumna und Galway?
Das geplegte Anwesen mit 3 Wohnhäusern hat eine vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Z Zt wird das Haupthaus vom Eigentümer bewohnt, die beiden anderen Häuser sind erflogreich in der Ferienvermietung geführt. Das ca. 129.000qm große Arial mit Rotwild, Waldstück und Seenanstoß realisieren viele Traumvorstellungen.
Die Häuser
3 eigenständige Einheiten, von einandner nicht übersehbar, eigen Strom/Abwasserversorgung
Main Residence – 2 Stockwerke
Lakeshore Residence – Bungalow Stil, offene Aufteilung
Gästehaus – 3 SZ mit Sauna
The Main Residence
Modernisietes Bauenrhaus mit Anbau, guter Standard, großzügige Aufteilung mit Galerie, Sauna, Gartenzimmer
Wohnküche, Natursteinbodem, Zugang zu Wintergarten und Gartenbereich
5.50m x 4.50m 24.75m2
Wintergarten 5.35m x 3.00m 16.05m2
Eingangsbereich. 2.70m x 3.60m 9.72m2
Barempfang 3.00m x 4.00m 12.00m2
Wohnzimmer mit Galerie, offen bis zu Dachbereich, Terrassentüre 4.00m x 5.50m 22.00m2
Galerie 2.50m x 4.00m 10.00m2
Flur 3.40m x 1.10m + 1.50m x 2,20m 7.04m2
WC 2.05m x 2.00m 4.10m2
SZ Nr.1 3.05m x 4.20m 12.81m2
Sauna 1.80m x 1.95m 3.51m2
Wirtschaftsraum mit Duschbereich, Aussenzugang, 1.95m x 3.50m 6.83m2
Gartenraum/ Werkstatt, 4.45m x 6.45m 28.38m2
Stau und Vorratsraum, 9.50m x 3.80m 36.10m2
Erster Stock
Aufgang/Flur 4.00m x 2.50m 10.00m2
SZ Nr. 2 mit hoher Decke bis zu Dach 3.10m x 4.18m 12.96m2
SZ Nr. 3 ( Elternschlafzimmer) 5.60m x 4.54m 25.43m2
Bad, begehbar von Flur und Elternschlafzimmer, 2.50m x 4.90m 12.25m2
SZ Nr.4 mit Einbauschrankwand, 4.26m x 3.60m 15.34m2
Total 269.27m2
Fußbodenheizung, Heikörper und Feststoff Ofen
Es wurden neue Fenster eingebaut
The Lakehouse
Bunglow Stil mt offern Aufteilung, 100m vom See in erhobener Lage
Eingang/WC WC 3.09m x 3.15m 9.74m2
Offener Flur vom Wohnbereich 7.50m x1.95m 14.63m2
Wohnbereich, Küche und Fensterfront zu See 5.28m x 7.80m 41.19m2
SZ Nr.1 3.40m x 2.84m 9.66m2
SZ Nr.2 3.40m x 3.30m 11.22m2
SZ Nr.3 mit Terrassentüre, 3.40m x 3.56m 12.11m2
Bad, 2.45m x 1.93m+ 0.90m x 1.30m 5.90m2
Total 104.45m2
Fußbodenheizung
Gästehaus” Shepherd’s Cottage”
Natursteingebäude
Eingangsbereich 2.40m x 2.40m 5.76m2
Bad mit Sauna, 3.85m x 2.75m 10.55m2
Wohnküche unterteilt von Kamin, Terrrasenzugang 4.55m x 10.00m 45.50m2
Erster Stock
Aufgang 2.10m x 2.00m 4.20m2
Stauraum, 2.00m x 2.05m 4.10m2
SZ Nr. 1 3.95m x 4.58m 18.10m2
SZ Nr. 2 4.52m x 4.58m 20.71m2
SZ Nr. 3 2.65m x 4.37m 11.58m2
Total 120.50m2
Elektro Speicherheizung
Nebengebäude:
Gewächshaus 30,00m x 9.50m 285.00m2
Scheuned/Stall 5.40m x 7.60m 41.04m2
Bootshaus
Grund:
Ca. 129.000 qm, davon 40.000 inmitten geschützter Natur
Der bestehende Gästebetrieb kann auf Wunsch weiter geführt werden. Details auf Anfrage.
The
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that all negotiations are conducted through this office. Every
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